A Vida da Construção
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Custos Durante o Ciclo de Vida
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Custos de Investimento
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Custos de Manutenção
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Custos de aquecimento e climatizaηγo

Os custos de aquecimento e climatizaηγo durante a vida de um edifνcio residencial sγo significativos.Isto deve-se nγo sσ a consideraηυes de ordem monetαria, mas tambιm ΰ necessidade de reduzir as emissυes de CO2 pelos sistemas de aquecimento residenciais – considerados pelos Estados-membros da UE como factores importantes no cumprimento dos nνveis acordados em Quioto.

Os custos de aquecimento estγo directamente relacionados com a energia consumida por um edifνcio que, por sua vez, ι influenciada por vαrios factores,como:

• A localizaηγo do edifνcio / o clima
• A geometria do edifνcio (dimensυes, forma, razγo volume/αrea)
• Desempenho tιrmico do revestimento do edifνcio (valores U)
• Inιrcia tιrmica (capacidade tιrmica de explorar os ganhos de energia)
• Ventilaηγo
• Eficiκncia do sistema de aquecimento
• Nϊmero de ocupantes e o seu modo de vida

Na realidade, a escolha da energia (electricidade, combustνveis de petrσleo, gαs natural, energias renovαveis, como madeira ou aquecimento solar e aquecimento colectivo) usada para o aquecimento ou a climatizaηγo pode ser muito mais decisiva para os custos a estes associados do que o tipo de construηγo das paredes.A electricidade ι muitas vezes a energia usada no aquecimento mais dispendiosa.As outras opηυes sγo os combustνveis de petrσleo, o gαs natural, energias renovαveis (madeira ou outra biomassa, aquecimento solar), bem como o aquecimento colectivo.

Estas ϊltimas duas possibilidades sγo normalmente baratas, mas isto depende da sua localizaηγo e das tendκncias futuras.

Os novos avanηos na tecnologia de telhas de cerβmica reduzem os custos de aquecimento da casa,pois a estrutura celular dos novos painιis de telhas consegue isolar a casa do calor no Verγo e do frio no Inverno.Estγo a ser concebidas novas telhas solares que funcionam como colectores ligados a um lνquido de transferκncia de calor, produzindo energia renovαvel que pode ser usada em casa.

Aspectos Ambientais
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Consumo de energia em aquecimento do edifνcio

A imagem abaixo mostra a contribuiηγo mιdia para as perdas de energia dos vαrios elementos de uma casa independente adequadamente isolada:

A energia para aquecimento e climatizaηγo consumida por um edifνcio dependerα de vαrios factores:

Localizaηγo do edifνcio/clima:
Quanto mais frio o clima, maior a energia necessαria para o aquecimento, embora possa ser reduzida pela intensidade dos ganhos em calor solar durante o ano.

Geometria do edifνcio (dimensυes, forma, razγo volume/αrea):

Quanto menor for o edifνcio, maior o consumo de energia especνfica no aquecimento.Contudo, uma forma simples (o ideal seria o cubo) e uma relaηγo volume/αrea elevada (grande volume com αrea pequena) acarreta um consumo menor de energia para aquecimento.

Desempenho tιrmico do envelope do edifνcio (valores U de paredes, janelas, telhado, cave):

Os valores U dependem do tipo de construηγo da parede.Os regulamentos em matιria de edifνcios variam de paνs para paνs e os valores necessαrios dependerγo do clima local.Quanto mais baixos os valores U dos elementos exteriores do edifνcio, menor a energia necessαria para o aquecimento.Foi demonstrado recentemente que as paredes sσlidas de tijolo podem atingir valores U baixos, atι 0,2 W/m²K. As paredes de tijolo duplas e as paredes de tijolo com isolamento adicional podem, em princνpio, atingir qualquer valor U pela variaηγo da espessura do isolamento.Em muitos paνses, a tendκncia ι para a construηγo de casas de baixo consumo energιtico (CBCE, do inglκs LElH? [low energy houses], com consumo de energia para aquecimento de cerca de 40 -60 kWh/m²a) ou mesmo de casas passivas (CP, consumo de energia para aquecimento 15kWh/m²a).

Segundo estes padrυes energιticos, sγo necessαrios os seguintes valores U:

Em especial nas casas com consumos de energia muito baixos, ι importante ter em conta as pontes tιrmicas (pontos frios).

Inιrcia tιrmica para utilizar os ganhos de energia

Quando se considera o ambiente interno de um edifνcio, ι importante – sobretudo no Verγo – possuir inιrcia tιrmica suficiente para armazenar a energia solar absorvida pela construηγo (veja-se tambιm os pontos Conforto de Vida e Ambiente Interno).A inιrcia tιrmica exerce um efeito directo na energia necessαria para o aquecimento.Paredes de tijolo maciηas podem armazenar os ganhos de energia e irradiα-la quando ι necessαria, enquanto que as construηυes aligeiradas ou nγo podem explorar esta energia, ou apenas tiram partido de uma pequena parte dela.

Ventilaηγo do edifνcio

Quanto mais baixa for a energia consumida para aquecer um edifνcio, maior serα o efeito das perdas de calor pela ventilaηγo.No caso das casas com baixo consumo de energia ou passivas, este efeito constitui uma parte significativa da perda total de calor (ou seja, mais de 50 %).Em vαrios paνses, ι agora comum a utilizaηγo de sistemas de ventilaηγo mecβnica modernos que incorporam dispositivos de recuperaηγo de calor.Em mιdia, estes sistemas de ventilaηγo reduzem as exigκncias energιticas para aquecimento em 20 kWh/m²a e, em combinaηγo com paredes exteriores simples de tijolo, podem ajudar a atingir os padrυes das casas passivas.

Eficiκncia do sistema de aquecimento

O consumo total de energia de um edifνcio depende tambιm da eficiκncia do sistema de aquecimento.Normalmente, os sistemas de aquecimento elιctrico sγo os de eficiκncia mais baixa, enquanto que as caldeiras a gαs ou as bombas de calor apresentam eficiκncia elevada.

Estilos de vida dos habitantes

O estilo de vida dos habitantes exercem um efeito significativo na eficiκncia tιrmica geral.As pesquisas efectuadas demonstraram que acηυes e as rotinas descuidadas podem triplicar a energia necessαria para aquecer um edifνcio.A ventilaηγo excessiva, por exemplo, quando se mantκm as janelas abertas todo o dia, mesmo no Inverno, pode anular os benefνcios associados ΰs acηυes de eficiκncia energιtica tomadas na construηγo.Por este motivo, ι importante que os habitantes da casa estejam sensibilizados para a eficiκncia energιtica.

A tabela abaixo indica o consumo de energia em aquecimento para diferentes tipos de paredes em tijolo num prιdio residencial tνpico de 18 apartamento (veja-se a figura acima).A construηγo das paredes foi escolhida com base no seu elevado nνvel de isolamento tιrmico.O consumo foi calculado utilizando conjuntos de valores U diferentes para os outros elementos da construηγo (telhado, janelas, portas, cave, etc.) – as primeiras duas linhas indicam os resultados do cαlculo com valores U indicados nas boas prαticas (primeira linha sem sistema de ventilaηγo mecβnica, segunda linha com este sistema), apresentando a ϊltima linha («mνnimo») os valores U mais baixos do mercado.

Impacto ambiental dos materiais de construção
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Avaliação do ciclo de vida do edifício
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Ecological lifecycle assessment

CO₂ equilíbrio do edifício
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Aspectos sociais
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Conforto de vida
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Clima interior
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Segurança (água, fogo, housebreaking, terremoto, etc)
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Protecηyo acϊstica / isolamento sonoro

Em princνpio, o isolamento sonoro de uma porta ou do chyo depende da sua massa. Por isso, os edifνcios de construηyo maciηa, como os de tijolo, teryo muito melhor desempenho acϊstico do que os de construηyo aligeirada.

Flexibilidade de utilizanyo

Os edifνcios de tijolo syo muito flexνveis, pois syo possνveis alteranυes tanto durante o processo de construnyo como durante o seu tempo de vida, quando as alteranυes sociais ditam mudannas de organizanyo do edifνcio.